Зарегистрироваться

Наши паруса

За качество жизни в наших домах
Зарегистрироваться

Новости

21.05.2018

Заставим УК выполнять свои обязанности

Настал сезон, когда только и может быть произведено большинство работ по содержанию наших зданий и территории. Именно сейчас нужно выявить нарушения

 

31.01.2017

Аренда и продажа квартир в ЖК "Алые паруса"

В нашем ЖК для всех собственников жилья действует удобный сервис по аренде и продаже квартир  со своей клиентской базой и многолетним опытом работы в сфере недвижимости. 

16.12.2016

Яхт-клуб River Club Moscow в ЖК "Алые паруса" приглашает отпраздновать Новый год

Первый в Москве Ресторанный комплекс и яхт-клуб RiverClub - уникальная территория уюта, тепла и гостеприимства на берегу Москва-реки - приглашает окунуться в атмосферу средиземноморья недалеко от центра Москвы и насладиться безупречной кухней!

Архив новостей

Публикации

Нарушения при строительстве новых корпусов

Прокуратура г. Москвы вынесла представление председателю Мосгосстройнадзора об устранении нарушений градостроительного, жилищного законодательства, законодательства о теплоснабжении.

Содержание общедомового имущества

Кузнецова Татьяна

В течение нескольких месяцев в корпусах А, Б и В проводилась работа по составлению и отправке жалоб на неисполнение управляющей компанией своих обязанностей по содержанию общедомового имущества. Были проведены несколько осмотров общедомового имущества. По их результатам были направлены жалобы на протечки в паркинге, одновременно являющемся фундаментом зданий, жалобы на неработающие и неисправные лифты, на нарушения технической безопасности.  Это были те работы, которые могли быть выполнены осенью и зимой, в холодное время года. На основе этих жалоб Жилищная инспекция выдала управляющей компании предписания об устранении нарушений.

Результаты независимой экспертизы лифта в ЖК "Алые паруса"

Кузнецова Татьяна

Независимую экспертизу одного из лифтов в ЖК "Алые паруса"  с целью сделать наше лифтовое хозяйство безопасным удалось провести по решению суда.


Суды с "ДС Эксплуатация"

Эдуард Левашов

Уважаемые соседи!

Недавно закончился мой суд с ДСЭ по кв. 64 корп.1. В связи с этим, ходу поделиться некоторыми соображениями.

Суть дела в следующем. Мы оплачивали платежи в ДСЭ не в полном объеме, как они выставляли счета, а частично, в соответствии с различными нормами и правилами, установленными Правительством РФ и Москвы. Для данного подхода есть юридическое основание, т.к. Общее Собрание Собственников, утверждающее ежегодные тарифы у нас не проводилось.

Лифты

Крапоткина Татьяна

Лифты – это одна из наших проблем, которая постоянно напоминает о себе во время очередной поломки лифта или частых отключений лифтов.

Год назад инициативной группе жильцов удалось убедить управляющую компанию (УК) частично заменить компании, которые обслуживают наши лифты, а также обратить пристальное внимание новых компаний на проблемы работы лифтов и требования жильцов. Обе компании - “ЛифтГарант”, с 2013 года обслуживающая лифты Otis, и - “РусСтиль”, обслуживающая лифты LG, установленные в корпусах 79/1, 77, 77/1, провели диагностику всего лифтового оборудования комплекса: были заменены многие износившиеся детали, по просьбе инициативной группы создана база деталей, часто выходящих из строя, которые всегда есть в наличии и не требуют заказа, доставку которого надо было обычно ждать по 2-4 недели.

Детские и спортивные площадки нашего Комплекса

Крапоткина Татьяна

Детские площадки

Количества детских площадок на территории комплекса катастрофически не хватает ни по количеству детей в комплексе, ни по возрастной категории детей.

История вопроса: вместе со сдачей в эксплуатацию в 2001 году 3-х корпусов 79 А,Б,В была установлена наша основная и единственная полноценная детская площадка на набережной - “Корабль”, производитель компания “Ксил”. В 2006 году по просьбе жильцов была установлена крохотная детская площадка (песочница и качели) между футбольным полем и каскадной лестницей  корпуса 79/1.

Все публикации
Капитальный ремонт дома??? Когда, что, почем???
Evgenia
07.08.2015

Почем? По существующему закону общее собрание собственников может принять ставку не ниже утвержденной - 15 руб./м2 или выше. 

Что? Список работ в региональной программе невелик, посмотреть можно тут: http://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=1036735_73719. Управляющая компания по просьбе жителей подготовила пятилетний план капремонта по каждому нашему дому - опубликован на форуме http://www.nashiparusa.ru/forum/threads/План-капитального-ремонта.910/ . По-моему мнению, требует корректировки, но заниматься этим желательно специалисту.

Когда? Пока собственники не проснутся и не выберут спецсчет по каждому дому не утвердят собственный план капитального ремонта, все будет в соотвествии с региональной программой капремонта. Там все работы, за исключением ремонта лифтов - предельный срок по ним 25 лет, так что работы по лифтам, по мнению регионального фонда, понадобятся в 2025-2029 гг., расписаны на 2039-2044 гг.