Новости
05.03.2019
В декабре 2018 года собственники квартир в доме 79, а чуть позже, и в доме 79 корпус 1, начали общее собрание собственников по выбору способа управления домом для того, чтобы не управляющая компания управляла домом, а сами СОБСТВЕННИКИ. Чтобы СОБСТВЕННИКИ контролировали работу обслуживающей организации и сами принимали решения по управлению своей собственностью.
21.12.2018
Хорошевский районный суд города Москвы признал виновным генерального директора Общества с ограниченной ответственностью «Лифтгарант» (далее - ООО) Д. Плужникова. в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч.2 ст.238 Уголовного кодекса Российской Федерации: выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности и повлекших по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью либо смерть человека.
11.12.2018
Уважаемые соседи!
Приглашаем вас прийти на общее собрание собственников, которое состоится « 17 » декабря 2018 г. в 19 часов в холле корпуса В (начало регистрации 18:00). Будем решать вопросы:
-
изменение формы управления домом: управление ЖСК
-
утверждение тарифов на обслуживание дома
Архив новостей Публикации
Уважаемые соседи!
Приглашаем вас прийти на общее собрание собственников, которое состоится « 17 » декабря 2018 г. в 19 часов в холле корпуса В (начало регистрации 18:00). Будем решать вопросы:
-
изменение формы управления домом: управление ЖСК
-
утверждение тарифов на обслуживание дома
Прокуратура г. Москвы вынесла представление председателю Мосгосстройнадзора об устранении нарушений градостроительного, жилищного законодательства, законодательства о теплоснабжении.
Кузнецова Татьяна
В течение нескольких месяцев в корпусах А, Б и В проводилась работа по составлению и отправке жалоб на неисполнение управляющей компанией своих обязанностей по содержанию общедомового имущества. Были проведены несколько осмотров общедомового имущества. По их результатам были направлены жалобы на протечки в паркинге, одновременно являющемся фундаментом зданий, жалобы на неработающие и неисправные лифты, на нарушения технической безопасности. Это были те работы, которые могли быть выполнены осенью и зимой, в холодное время года. На основе этих жалоб Жилищная инспекция выдала управляющей компании предписания об устранении нарушений.
Кузнецова Татьяна
Независимую экспертизу одного из лифтов в ЖК "Алые паруса" с целью сделать наше лифтовое хозяйство безопасным удалось провести по решению суда.
Эдуард Левашов
Уважаемые соседи!
Недавно закончился мой суд с ДСЭ по кв. 64 корп.1. В связи с этим, ходу поделиться некоторыми соображениями.
Суть дела в следующем. Мы оплачивали платежи в ДСЭ не в полном объеме, как они выставляли счета, а частично, в соответствии с различными нормами и правилами, установленными Правительством РФ и Москвы. Для данного подхода есть юридическое основание, т.к. Общее Собрание Собственников, утверждающее ежегодные тарифы у нас не проводилось.
Крапоткина Татьяна
Лифты – это одна из наших проблем, которая постоянно напоминает о себе во время очередной поломки лифта или частых отключений лифтов.
Год назад инициативной группе жильцов удалось убедить управляющую компанию (УК) частично заменить компании, которые обслуживают наши лифты, а также обратить пристальное внимание новых компаний на проблемы работы лифтов и требования жильцов. Обе компании - “ЛифтГарант”, с 2013 года обслуживающая лифты Otis, и - “РусСтиль”, обслуживающая лифты LG, установленные в корпусах 79/1, 77, 77/1, провели диагностику всего лифтового оборудования комплекса: были заменены многие износившиеся детали, по просьбе инициативной группы создана база деталей, часто выходящих из строя, которые всегда есть в наличии и не требуют заказа, доставку которого надо было обычно ждать по 2-4 недели.
Все публикации Капитальный ремонт дома??? Когда, что, почем???
Почем? По существующему закону общее собрание собственников может принять ставку не ниже утвержденной - 15 руб./м2 или выше.
Что? Список работ в региональной программе невелик, посмотреть можно тут: http://repair.mos.ru/gkh/house/view/?id=1036735_73719. Управляющая компания по просьбе жителей подготовила пятилетний план капремонта по каждому нашему дому - опубликован на форуме http://www.nashiparusa.ru/forum/threads/План-капитального-ремонта.910/ . По-моему мнению, требует корректировки, но заниматься этим желательно специалисту.
Когда? Пока собственники не проснутся и не выберут спецсчет по каждому дому не утвердят собственный план капитального ремонта, все будет в соотвествии с региональной программой капремонта. Там все работы, за исключением ремонта лифтов - предельный срок по ним 25 лет, так что работы по лифтам, по мнению регионального фонда, понадобятся в 2025-2029 гг., расписаны на 2039-2044 гг.
