11 мая состоялось судебное заседание по иску жителя нашего комплекса к УК «ДС Эксплуатация» о признании недействительным договора на обслуживание и понуждении «ДСЭ» к заключению нового договора, соответствующего законодательству. Суд удовлетворил иск, «старый» договор, заключенный в 2001 г., признан несоответствующим действующему законодательству, управляющую компанию «ДСЭ» суд обязал заключить новый договор, согласовав его с собственником. Полностью решение суда будет объявлено в 20-х числах мая.
Для информации тем собственникам, кто судится сейчас с ДСЭ или планирует судиться. 26 июля суд рассматривал жалобу ДСЭ на решение суда от 11 мая о признании договора на обслуживание недействительным. В результате суд решение отменил и направил дело на новое рассмотрение. ДСЭ сообщили в суде, что проект нового договора, как и должны были по решению суда от 11 мая, направили, что не соответсвует действительности, и обвинили в том, что собственник специально затягивает дело, так как не желает платить за квартиру. Мягко говоря, ввели суд в заблужение. Чтобы избежать обвинений в нежелании платить за квартиру, сохраняйте и берите на заседания квитанции об оплате.
Судебное заседание по ТСЖ было отложено на 28 декабря http://horoshevsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=cs&case_id=28100644&delo_id=1540005&case_type=50520001
Прошел по ссылке. Под Новый год Хорошевский райсуд удовлетворил иск ЗАО "Дон-Строй Инвест" к ТСЖ "Жилой комплекс "Алые Паруса", МИФНС № 46 г. Москвы и нескольким физическим лицам о признании регистрации ТСЖ недействительной. А на завтра на 9.30 назначено заседание по иску к ООО "ДС Эксплуатация", видимо, жителя нашего ЖК о признании недействительным решения общего собрания собственников - http://horoshevsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=cs&case_id=28266855&delo_id=1540005&case_type=50520001. а также слушание по другому иску к ООО "ДС Эксплуатация" о признании общего собрания собственников несостоявшимся - http://horoshevsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=cs&case_id=32118492&delo_id=1540005&case_type=50520001. еще там же чуть ли не каждый день разбираются дела по искам самой "ДСЭ" о взыскании задолженности или платы за жилую площадь и коммунальные платежи.
28.12.2011 Хорошевский районный суд удовлетворил иск ЗАО "Дон-Строй Инвест" к ТСЖ "Жилой комплекс "Алые Паруса", МИФНС № 46 г. Москвы и нескольким физическим лицам и признал недействительной регистрацию ТСЖ. Решение еще не опубликовано. Со стороны ТСЖ по этому решению были поданы две жалобы в Московский городской суд.
Не знаю, как в первом корпусе, но в А, Б, В ТСЖ не мог собрать голоса, это просто невозможно! Я участвовала в обходе квартир в составе Оргкомитета по выбору Совета дома: 45 процентов квартир - в аренде или нежилые, даже не удалось передать решение. Жители остальных, в основном, высказывались против ТСЖ (исключение - несколько человек), и приходилось объяснять, что Совет дома - это не ТСЖ, он не управляет домом и не собирает деньги, а только контролирует УК.
45% - в корпусе В, там меньше аренды. В Б - порядка 50 %, а корпус А еще не удалось обойти полностью, поэтому полных данных нет, но, похоже, там аренды еще больше.
Хорошо они отстаивали свое детище! Представитель ИФНС да два представителя одного из ответчиков от ТСЖ, даже адвокат не явился. И относительно протокола интересная информация! В уведомлении, которое мало кто видел вообще, - голосование до 24 мая включительно, а орлы уже 13 апреля составили протокол. Меньше, чем за две недели голоса набрали! Причем им нужно было не просто большинство от кворума, как при обычном голосовании (как, например, в случае выборов Совета дома), а больше 50%всех собственников должны были высказаться "за" ТСЖ. Это невероятно!
