Добро пожаловать!

Хотите присоединиться к нам? Регистрируйтесь прямо сейчас!

Новые корпуса

Тема в разделе "Обсуждение разных вопросов", создана пользователем Олег_ М., 6 авг 2016.

  1. Олег_ М.

    Олег_ М. Пользователь

    Регистрация:
    21 мар 2014
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    2
    Добрый день, начались ремонтные и отделочные работы в новых корпусах предлагаю открыть обсуждения кто с какими трудностями столкнулся, а также делиться опытом и решением трудных вопросов связанных с организацией рабочего процесса. Так-же интересные идеи в дизайне и вопросы связанные с отделочными материалами. Идеи перепланировок квартир.
     
  2. Tanja

    Tanja Пользователь

    Регистрация:
    19 сен 2016
    Сообщения:
    100
    Симпатии:
    3
    Как там жизнь в новых корпусах? Тоже тяп-ляп все построено? ...
     
  3. SNK

    SNK Новичок

    Регистрация:
    24 июл 2014
    Сообщения:
    20
    Симпатии:
    4
    Монолитные работы достаточно хорошего качества, но вот с окнами беда. Их поставили вкривь и вкось, с улицы видно, что вместо стекол - фанера. И это "премиум" класс ))) Трубы отопления развели по квартире с тройниками в некоторых комнатах, сэкономили. В этих местах будут появляться со временем протечки.
     
  4. glavred

    glavred Администратор
    Команда форума

    Регистрация:
    6 фев 2010
    Сообщения:
    2.479
    Симпатии:
    537
    Окна и двери меняйте сразу, чтобы потом не жалеть.
     
    AndyM нравится это.
  5. AndyM

    AndyM Администратор
    Команда форума

    Регистрация:
    7 окт 2010
    Сообщения:
    1.152
    Симпатии:
    291
    Застройщик знает, что окна и двери люди все равно поменяют. Нет смысла ставить дорогие, ибо их все равно выкинут. Просто сдавать квартиру без окон и дверей нельзя.
     
  6. Олег_ М.

    Олег_ М. Пользователь

    Регистрация:
    21 мар 2014
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    2
    Доброго времени суток, не могу согласиться по поводу окон. Окна, которые ставил застройщик в «Алых парусах» это окна немецкой и дорогой фирмы Schuco, а с учётом что они ещё и алюминиевые то аналогов на нашем рынке лучше нет, другой вопрос как их установили и откуда руки растут тут сложнее.
     
  7. AndyM

    AndyM Администратор
    Команда форума

    Регистрация:
    7 окт 2010
    Сообщения:
    1.152
    Симпатии:
    291
    В 5 корпусе стояли пластиковые. Причём такого качества, что дуло из оконных ручек.
     
  8. Семён

    Семён Пользователь

    Регистрация:
    19 окт 2015
    Сообщения:
    99
    Симпатии:
    19
    Schuco в каком корпусе? В первых четырех пластик.
     
  9. Annett

    Annett Активный пользователь

    Регистрация:
    24 май 2013
    Сообщения:
    503
    Симпатии:
    133
    В 6-м стоят SCHUCO..
     
  10. Олег_ М.

    Олег_ М. Пользователь

    Регистрация:
    21 мар 2014
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    2
    Вариант перепланировки квартиры в новых корпусах, может кому-то пригодиться.
     

    Вложения:

  11. Олег_ М.

    Олег_ М. Пользователь

    Регистрация:
    21 мар 2014
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    2
    Планировка квартиры примерно такой же площадью как предыдущие только в другом корпусе.
     

    Вложения:

  12. андрей1383

    андрей1383 Активный пользователь

    Регистрация:
    4 фев 2015
    Сообщения:
    618
    Симпатии:
    157
    Вот мне интересно. В первом варианте кухня перенесена в жилую зону, а во втором варианте кухня в зоне туалета. Каким образом это согласовывать в МЖИ. Не говоря уж о ДС
     
  13. Олег_ М.

    Олег_ М. Пользователь

    Регистрация:
    21 мар 2014
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    2
    Андрей добрый вечер, на сколько я помню я вам уже рассказывал при встрече как в этом случае происходит согласование в ДС эксплуатации на Мосфильмовской могу и повториться нужно будет делать проект.
     
  14. андрей1383

    андрей1383 Активный пользователь

    Регистрация:
    4 фев 2015
    Сообщения:
    618
    Симпатии:
    157
    Меня больше интересует не мосфильмовская, а МЖИ. Разрешение мосфильмовской, как мне кажется это их зарабатывание денег. А Вот паспорт квартиры, как я понимаю, выдает МЖИ. На сколько знаю, нельзя размещать кухню в зоне санузла. Тоже самое с кухней в жилой зоне.
     
  15. андрей1383

    андрей1383 Активный пользователь

    Регистрация:
    4 фев 2015
    Сообщения:
    618
    Симпатии:
    157
    Делай проект, не делай проект, есть нормы, которые нарушать нельзя. Поправьте, если я не прав.
     
  16. Олег_ М.

    Олег_ М. Пользователь

    Регистрация:
    21 мар 2014
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    2
    В первом варианте зона плиты и раковина осталась в габаритах кухни посмотрите внимательней.

    Что касается переноса на жилую площадь вы правы это нельзя согласовать я это и не говорил.

    Перенос кухни на территорию ванны тут есть нюансы и варианты для этого и надо будет делать проект перепланировке не путать с дизайн проектом это совершенно разные вещи. Если данный проект возможен вы соответственно получаете и согласование.
     
  17. андрей1383

    андрей1383 Активный пользователь

    Регистрация:
    4 фев 2015
    Сообщения:
    618
    Симпатии:
    157
    В первом варианте у Вас исходник от второго варианта, потому получился сумбур при просмотре планировки. Могу ошибаться, но мне кажется, что санузел размещен в жилой зоне.

    Во втором варианте картинки бьются, но вот мокрая зона кухни, перенесенная в жилое помещение-решение соблазнительное, но спорное с т.зр. согласования в МЖИ. Не согласовать В МЖИ, не получить паспорт на квартиру, а если так, то это для узкой категории людей.
     
  18. Олег_ М.

    Олег_ М. Пользователь

    Регистрация:
    21 мар 2014
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    2
    СОГЛАСОВАНИЕ
    ПЕРЕПЛАНИРОВОК

    Одним из необходимых шагов для начала отделочных работ в квартире со свободной планировкой является согласование ее перепланировки. Воспользовавшись в этом вопросе профессиональной помощью сотрудников отдела оформления компании «ДОНСТРОЙ», Вы получите целый ряд преимуществ:

    • Возможность согласования перепланировки до регистрации прав собственности (получение необходимой нотариальной доверенности от Застройщика)
    • Быстрое согласование Проекта перепланировки с автором дома и подписание Акта о завершенном переустройстве / перепланировке с эксплуатирующей организацией
    • Предоставление клиентом минимального пакета документов
    • Возможность согласования нетиповых планировок
    Не пытайтесь идти другим путём, потратите больше времени и денег. Сделав проект на желаемую «нестандартную» планировку да это платная и не дешёвая услуга, но результат стоит того.
     
  19. андрей1383

    андрей1383 Активный пользователь

    Регистрация:
    4 фев 2015
    Сообщения:
    618
    Симпатии:
    157
    так и осталось непонятным, как ДС влияет на вполне понятные требования законодательства о перепланировке, такие как "нельзя организовывать санузлы в жилых помещениях", " мокрые зоны в жилых помещениях " и тд.

    Есть один вполне понятный путь- не менять мокрые зоны.
     
  20. Олег_ М.

    Олег_ М. Пользователь

    Регистрация:
    21 мар 2014
    Сообщения:
    25
    Симпатии:
    2
    Читайте внимательней речь не идёт об "организации санузлов в жилых помещениях", " мокрых зон в жилых помещениях " это делать нельзя
    Речь идёт о возможности согласование Проекта перепланировки с автором дома через проект

     
    #20 Олег_ М., 6 ноя 2016
    Последнее редактирование: 6 ноя 2016

Поделиться этой страницей