Основные задачи Совета дома

ЖК «Алые паруса»

1. Контроль работ по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества, качества коммунальных услуг.

2. Заключение нового договора управления на условиях, учитывающих интересы собственников;

3. Благоустройство территории и расширение инфраструктуры в связи с введением в эксплуатацию новых корпусов: создание парковок, новых детских площадок, «зелёных» зон, места для выгула собак;

4. Проведение ревизии трат управляющей компании с целью снижения издержек, маржи управляющей компании и исключения обмана потребителей, в конечном счете, для снижения тарифов на услуги и улучшения их качества;

5. Решение вопроса о формировании фонда капитального ремонта наших зданий;

6. Оформление собственности на земельный участок;

7. Решение проблемы незаконного использования общей собственности (незаконная застройка и огораживание территории);

8. Введение правил эксплуатации нежилых помещений на территории «Алых парусов» (доступ на территорию работников и посетителей, проезд автомобилей и парковка на территории, рекламные конструкции и пр.);

9. Решение вопроса о допуске на территорию Комплекса других поставщиков услуг связи: интернет, телефон, а также телевидения высокой четкости;

10. Введение правил проживания для собственников и арендаторов жилых помещений (шум, парковка, животные и пр.);

11. Решение текущих задач:

· Совершенствование системы безопасности: введение электронного доступа на территорию, налаживание видеонаблюдения;

· Восстановление набережной, детской площадки, элементов декора зданий, устранение прочих разрушений на нашей территории, замена тротуарной плитки возле детской площадки, изъеденной стоками из бассейна;

· Озеленение территории и холлов корпусов;

· Мотивация персонала;

· Упорядочение парковочного пространства, пресечение парковки посторонних автомобилей и транзита автомобилей через нашу территорию;

· Решение проблемы работы лифтов (обостряющейся в холодное время года);

· Устранение недоделок, устранение протечек в зданиях;

· Решение проблемы сквозняков в галереях-переходах между корпусами;

· Поддержание футбольного поля в рабочем состоянии, введение правил пользования футбольным полем и должности управляющего полем.